Аренда квартиры в Екатеринбурге на длительный срок, её проблемы и особенности будут интересны тем, кто хочет поменять район проживания, молодым супружеским парам, студентам, а также гостям города из других регионов. Выяснить все нюансы длительной аренды квартиры в Екатеринбурге нам поможет риелторские агентство недвижимости Этажи и его сайт https://ekb.etagi.com/realty_rent/, в местной локализации.
Про Екатеринбург и аренду квартир
Екатеринбург — далеко не центр Российской федерации, но символический город на границе Европы и Азии. Город с интересной историей, четвёртый по численности населения в РФ, административный центр Свердловской области и УФО.
Территория города огромная, занимает 1140 кв. Километров с численностью населения чуть больше 1,5 млн. человек. Это город миллионщик со всеми вытекающими для аренды квартир проблемами, а именно:
- Разный уровень отделки сдаваемых квартир;
- Разнотипные серии домов и их состояние;
- Различная и иногда сильно отличающаяся инфраструктура районов.
Например, в городе есть метро, с протяжённостью 13 км и девятью действующими станциями (на рисунке они выделены красным цветом). Синим и зелёным показаны перспективные станции метро с ориентировочным запуском в 2025 году.
Очевидно, что аренда квартир расположенных вблизи действующих станций метро Екатеринбурга будут стоить дороже. Так как мы говорим про аренду квартир в Екатеринбурге на длительный срок, то квартиры в аренду возле перспективных станций не будут самыми дешёвыми. Уделённые районы от центра, а это новостройки в Академическом МО и старое жильё в микрорайоне ЖБИ будут стоить дешевле. Элитная аренда квартир в Ленинском районе, муниципальный округ Центральный и МО Автовокзал.
На первом фото вы видите трёхкомнатную квартиру площадью 115 кв. Метров за 160 тысяч рублей в месяц. Она расположена в самом центре города и это не самый дорогой вариант.
На втором фото квартира студия 32 кв. Метра в доме 2021 года постройки Академический МО. Её аренда на длительный срок обойдётся в 15 тысяч рублей в месяц.
На момент написания статьи на сайте Этажи нашлись 188 предложений квартир в аренду, площадью от 10 метров (комнаты) до 200 тысяч рублей. Как видите разброс цен, как и состояние жилья самое разнообразное.
По статистическим данным средняя стоимость аренды квартиры в Екатеринбурге составляет:
- Однокомнатная – 14 290 руб. в месяц (растёт);
- Двухкомнатная – 18 200 руб. (снижается);
- Трёхкомнатная – 22 100 руб. (снижается).
Мошенники и длительная аренда квартиры в Екатеринбурге
Чем больше город, тем больше вероятность столкнуться с мошенниками. Аренда квартир — это их излюбленная тема. Екатеринбург не исключение, но нужно думать, что здесь обстановка хуже, чем в других городах.
Чтобы не попасть на мошенников по аренды придерживайтесь следующих правил:
- Проверяйте документы на квартиру;
- Заключайте договор аренды;
- Стремитесь к безналичному платежу;
- Не оставляйте задаток.
Чтобы полностью защититься от действия мошенников работайте по аренде с агентством Этажи. Агентство гарантирует не только реальные варианты квартир, но и безопасную сделку
С правильными арендодателями:
- Отделите коммунальные платежи;
- Пропишите в договоре периодичность проверок;
- Зафиксируйте первые показатели счётчиков;
- Опишите состояние квартиры и мебель.
Как арендовать квартиру дешевле
Тоже простые правила:
- Без мебели квартира будет дешевле. Длительная аренда квартиры в Екатеринбурге позволяет обставить её мебелью за свой счёт.
- Совместная аренда с друзьями будет выгоднее;
- Аренда осенью и зимой, дешевле чем летом и особенно весной.
