Определение границ земельного участка — за и против


Необходимы ли услуги геодезиста при оформлении земельных участков?

Законодательное объяснение необходимости геодезических работ

Обязательное межевание было отменено Федеральным законом еще в 2006 году, однако менее востребованной эта услуга не стала. Любой участок должен иметь кадастровый паспорт, получить который можно только представив документ об определенных и зафиксированных в единой системе координатах владения.

Таким образом, обязать межевать участок никто не может, но для того чтобы продать или купить землю, необходимы услуги геодезиста (http://graund.net/uslugi/geodezicheskie_uslugi/ – здесь можно ознакомиться с полным перечнем выполняемых работ).

В каких случаях можно обойтись без геодезиста

Обойтись без межевания можно, если:

  • участок оформлен по упрощенной процедуре и споров с соседями нет;
  • индивидуальная определенность земли выражена в точных цифрах (адрес, площадь, целевое назначение);
  • участок приватизирован (межевание для этой процедуры не всегда обязательно);
  • никаких процедур с переходом собственности на землю не предвидится (проще говоря, вы не собираетесь землю ни продавать, ни дарить и т.д.).

Учитывая, как часто меняется законодательство в этой области, решение подождать с оформлением возможно и разумно. Однако иногда лучше все-таки подстраховаться и четко определить границы.

Определение границ земельного участка — стоимость и сроки

От чего зависит стоимость межевания земли

В первую очередь определение границ затрагивает интересы владельцев смежных участков. Хорошо, если все согласны с имеющимися границами, а если нет? В этом случае не обойтись без бюрократической волокиты, которая, несомненно, существенно поднимает стоимость услуг.

услуги геодезиста определение границ земельного участка

Кроме этого, цена за определение границ земельного участка зависит от:

  • площади;
  • удаленности участка;
  • конфигурации;
  • наличия построек;
  • необходимости установки межевых знаков.

Помимо этого, работа может быть выполнена в срочном порядке, что также подымет цену на 25-40%.

Сроки выполнения работ по определению границ

Как правило, после согласования всех нюансов с заказчиком, ведутся работы на местности. Это занимает 1-2 дня, после чего полученные данные обрабатываются и подготавливаются необходимые документы (на это потребуется 3-4 рабочих дня). Таким образом, на все уйдет около недели, при условии, что сам вопрос разграничения согласован с соседями.

Анна Маленок


Отправить ответ

Оставьте первый комментарий!

Уведомлять
avatar
wpDiscuz